Разработка проектной документации

Работать над проектом имеют право только лицензированные организации. В связи с этим клиенту рекомендуется проверять наличие данного документа у подрядчика до начала сотрудничества. Компания СпецГрадСтрой обладает всем спектром ресурсов для предоставления соответствующих услуг.

Проектные документы составляются по завершении согласования местоположения объекта строительства в надзорных органах. Отправной точкой для разработки выступают следующие данные:

Помимо обоснования планов, описания элементов проекта и чертежей, документы подразумевают наличие ориентировочной сметы в стоимостных показателях.

Разработка проектной документации для строительства объекта – многосложная комплексная процедура, направленная на минимизацию издержек и сохранение качества строительных мероприятий.

Этапы создания проектных документов выглядят следующим образом:

Готовый пакет документов отправляется на экспертизу, по результатам которой компетентный орган выдает заключение.

Финальный этап – составление пояснительных записок для компании-застройщика. Документы призваны облегчить возведение здания и защитить от ошибок в процессе строительства.

Проектная документация определяет основные этапы работ, фиксирует ресурсы, устанавливает сроки выполнения, определяет структуру управления проектом. Пакет документов содержит необходимые расчеты, чертежи и технические характеристики, необходимые для получения разрешений и согласований регулирующих органов и других участников процесса. Проект обеспечивает ясность и однозначность требований и задач.

Цель составления проектных документов – недопущение погрешностей в процессе возведения объекта и оптимизация инженерных разработок. Планирование технических нюансов строительства (оформление РПД) – обязательное, законодательно закрепленное требование. Основная задача – предупреждение возведения сооружений, эксплуатационные характеристики которых нарушают права граждан и юрлиц. Кроме того, важно предотвратить строительство зданий, не отвечающих стандартам безопасности.

Закон требует от всех застройщиков капитальных объектов наличия проектной документации. В перечне исключений – возведение, модернизация или капремонт отдельно стоящего жилья для одной семьи, домов и других строений для хозяйственных нужд, расположенных на дачных участках.

Список зданий и сооружений, для которых необходимо получать экспертное заключение в госорганах:

• Строения, обеспечивающие обороноспособность и безопасность страны.
• Объекты со статусом памятников истории и культуры.
• Постройки, расположенные в водах, являющихся частью государственной территории или в прибрежных зонах РФ.
• Особо опасные объекты.
• Строения, сведения о которых составляют гостайну.

Кроме того, наличие заключения обязательно для зданий, расположенных в особой или свободной экономических зонах. Государственная экспертиза подразумевает аттестацию проектных документов на предмет соответствия законодательным нормам.

Компания СпецГрадСтрой – это организация, одно из направлений деятельности которой заключается в разработке проектной документации для капитальных строений. Выступая в качестве генерального проектировщика, мы управляем собственными проектами, контролируем каждый этап строительства объекта и отдельные виды работ. Наши принципы – оказание качественных услуг в минимальные сроки по адекватным ценам с соблюдением этических и профессиональных стандартов. Организационные навыки наших сотрудников позволяют эффективно управлять временем и ресурсами заказчиков.

Стоимость проектирования складывается из множества факторов: степени сложности проекта, количества необходимых документов, периода, в течение которого проектировщики обязаны выполнить работы, и других аспектов.

Специалисты компании СпецГрадСтрой разработали прейскурант, в соответствии с которым тарифицируются услуги. При этом, клиенту следует знать, что каждый объект уникален, поэтому в ходе согласования проекта неизбежны корректировки. Дополнительно оплачиваются экспертные услуги госорганов. Расценки на РПД могут претерпевать изменения в связи с особенностями региона и обстоятельствами, в которых будет воплощаться в жизнь проект.

Перечень работ, включенных в стоимость РПД:

Компания СпецГрадСтрой разрабатывает проектную документацию любой степени сложности вне зависимости от объема работ. Индивидуальный подход обеспечивает клиенту внимание к деталям. В процессе деятельности мы ориентируемся на пожелания заказчика и требования отраслевых стандартов. Задача максимум, к которой стремится организация, – гармонизировать и свести воедино нормативные предписания и просьбы клиента. Мы берем на себя не только разработку проекта, но и согласование документов в надзорных органах.