Заказать звонок
Генеральный подряд
Спецградстрой выполняет функции генподрядчика строительных проектов, беря на себя управление всеми процессами на стройплощадке.
Мы контролируем каждый этап строительства объекта, отдельные виды работ и ход их производства, неся ответственность за успешное достижение результатов, их своевременность и качество.
Генеральный подряд от Cпецградстрой — выгодное решение для заказчика
- Обеспечиваем эффективное взаимодействие бригад и специалистов, работающих на объекте;
- Принимаем на себя все риски по договору генподряда и несем ответственность за выполнение работ и их качество непосредственно перед заказчиком;
- Избавляем заказчика от необходимости разбираться в производстве строительных работ и следить за ходом реализации проекта;
Что мы умеем
- Организуем все виды работ по строительству объекта в соответствии с утвержденной проектной документацией. Выполняем полный комплекс работ своими силами и с участием привлеченных подрядных компаний;
- Составляем и контролируем выполнение графика строительства;
- Разрабатываем оптимальный план финансирования строительства;
- Координируем производство работ субподрядчиками;
- Контролируем соблюдение технологии производства работ;
- Организуем снабжение стройки необходимыми материалами, техникой и оборудованием;
- Обеспечиваем соблюдение техники безопасности, выполнение требований по охране окружающей среды и рациональному использованию территории объекта;
- Организуем передачу объекта эксплуатирующей организации;
- Сдаем объект строительства рабочей приемочной комиссии;
- При необходимости организуем снос старых строений, вывоз строительного мусора, благоустройство территории;
- Сокращаем сроки строительства и экономим средства инвесторов — за счет организации строительства по единому плану производства работ;
- Несем общую ответственность за реализацию проекта — так как самостоятельно выбираем субподрядчиков, оцениваем их квалификацию и контролируем качество работ;
- Оптимизируем бюджет проекта, сокращая количество субподрядчиков — приглашаем их только на работы, которые требуют специфических знаний и навыков;
- Ускоряем вступление инвестора в официальное владения объектом — уменьшая бюрократические проволочки благодаря опыту в оформлении сопутствующей документации;
Генеральный подрядчик несет ответственность за осуществление множества функций на различных участках работ.
Формирование цели, обеспечение условий для ее реализации:
Планирует деятельность и подготавливает основания для своевременного и максимально качественного воплощения задумки.
Планирует деятельность и подготавливает основания для своевременного и максимально качественного воплощения задумки.
Налаживание процессов:
Проверка, хранение и предоставление документов запрашивающей стороне, инициирование совершенствования документальной базы. Самостоятельная реализация задач или делегирование функций специально обученным людям. Создание оптимальных условий для деятельности, решение актуальных вопросов.
Проверка, хранение и предоставление документов запрашивающей стороне, инициирование совершенствования документальной базы. Самостоятельная реализация задач или делегирование функций специально обученным людям. Создание оптимальных условий для деятельности, решение актуальных вопросов.
Проведение контрольных мероприятий, отчетность:
Проверка соблюдения требований по охране окружающей среды и безопасности труда. Присутствие при инспектировании, ответственность за отражение в отчетности истинного положения дел на объектах. Осуществление расчетов по завершении работ, наложение санкций за несвоевременность выполнения задач или несоответствие услуги условиям договора.
Проверка соблюдения требований по охране окружающей среды и безопасности труда. Присутствие при инспектировании, ответственность за отражение в отчетности истинного положения дел на объектах. Осуществление расчетов по завершении работ, наложение санкций за несвоевременность выполнения задач или несоответствие услуги условиям договора.
Материально-техническое снабжение:
Прием и учет имущества, ответственность за своевременную поставку материальных ценностей на стройплощадки, недопуск накапливания излишков. Предъявление претензий производителям и снабжающей стороне при несоблюдении сроков поставок, завозе материалов и комплектующих несоответствующего качества.
Прием и учет имущества, ответственность за своевременную поставку материальных ценностей на стройплощадки, недопуск накапливания излишков. Предъявление претензий производителям и снабжающей стороне при несоблюдении сроков поставок, завозе материалов и комплектующих несоответствующего качества.
Выбор стройплощадки и проведение организационных мероприятий на ней:
Получение разрешений со стороны госорганов на вырубку деревьев, прокладку электросетей и т.д. Налаживание геодезических изысканий с последующим отражением результатов в плане.
Получение разрешений со стороны госорганов на вырубку деревьев, прокладку электросетей и т.д. Налаживание геодезических изысканий с последующим отражением результатов в плане.
Приемка объекта:
Предоставление принимающей стороне пакета документов и права на эксплуатацию строений на условиях соответствия объектов нормативам.
Предоставление принимающей стороне пакета документов и права на эксплуатацию строений на условиях соответствия объектов нормативам.
Компания СпецГрадСтрой вправе выступать в качестве генерального подрядчика, что подтверждено соответствующими разрешениями. Деятельность команды профессионалов лицензирована и юридически обоснована.
Готовые объекты