Заказать звонок
Лизинг некапитальных зданий с Astron
СпецГрадСтрой предлагает приобрести некапитальное здание для вашего бизнеса через программу лизинга. Это возможность получить объект «под ключ» без крупных стартовых инвестиций — все затраты финансируются лизинговой компанией.
Преимущества лизинга с компанией СпецГрадСтрой
- Простое оформление: заключаем трехсторонний договор с участием заказчика, поставщика (СпецГрадСтрой) и лизинговой компании;
- Дополнительный залог не требуется;
- Возможность отнести предмет лизинга как на баланс заказчика, так и на баланс лизингодателя. Во втором случае налоги и амортизационные отчисления производит лизинговая компания;
- Внесение лизинговых платежей только после приемки здания — опционально;
- НДС по лизинговым платежам подлежит зачету в полном объеме;
- Оптимизация налогов за счет отнесения лизинговых платежей на себестоимость;
- Экономия по налогам за счет применения ускоренной амортизации с коэффициентом до 3;
- Лизинговая компания страхует оборудование по выгодным тарифам, предоставляет юридическую и финансовую экспертизу при проведении сделки;
- Требованию к обороту компании;
- Годовое удорожание от 8 до 12%;
- Трехсторонний договор (Лизингодатель-Лизингополучатель-Поставщик);
Плюсы и минусы некапитальных зданий Astron
- Нет налога на недвижимость;
- Упрощенная процедура начала строительства (через месяц выход на устройство фундамента) и сдачи объекта;
- Неглубокое заложение фундамента - незначительные земляные работы;
- Невозможность получения подключения сетей на постоянной основе, кроме электроснабжения;
- Ограниченность использования кровельного покрытия LMR 600;
- Ограничение по глубине заложения фундаментов -> ограничения по нагрузкам на фундаменты;
- Являясь официальным партнером-строителем производственной компании Astron, СпецГрадСтрой выполняет обслуживание зданий Astron любой сложности;
- По вашей заявке команда сертифицированных монтажников проводит обследование и обслуживание ветровых связей, водосточной системы, кровельной и стеновой системы и др.;
- Периодический мониторинг и регулярное техническое обслуживание здания — это надежный способ надолго продлить срок службы конструкций и сэкономить средства владельцев на ликвидацию проблем;